Krize bydlení v Brně ANO ani ODS nezajímá. Ostatní strany berou situaci vážně

Za poslední čtyři roky Brno v cenách a nedostupnosti bydlení prakticky dohnalo Prahu a stalo se oblíbeným cílem tzv. investorů do bydlení, což je vznešený název pro lichvu a rýžování na nájemném.

Bydlení v Brně bylo tématem i minulých voleb, kdy se téma propsalo do koaliční smlouvy. Psalo se v ní: „Budeme pokračovat v projektu městského družstevního bydlení. Navýšíme počet startovacích bytů. Zahájíme výstavbu nových obecních bytů zejména pro nízkopříjmové skupiny obyvatel. Zachováme robustní bytový fond vlastněný městem Brnem a poskytneme tím jistotu stabilního nájemního bydlení občanům, kteří finančně nedosáhnou na vlastní bydlení (…) Chceme zintenzivnit výstavbu sdíleného a komunitního bydlení, které je výhodnější pro nízkopříjmové skupiny občanů a je také výhodnější pro společné využívání sociálních služeb.“

ANO a ODS počítají s tím, že hlasy dostanou tak jako tak, a v programech proto nemají radši nic konkrétního, což má i tu výhodu, že můžou nabízet identický program každé další volby.

Realita je taková, že za poslední čtyři roky Brno postavilo zhruba dva byty, což není ve čtyřistatisícovém městě příliš. Násobně více míst město postavilo pro auta. Současně má Brno řadu prázdných městských bytů, které nedokáže opravit či jen vymalovat a poskytnout lidem. Sociální bydlení zůstává vtipem a výstavba sdíleného a komunitního bydlení je intenzivní stále stejně: nijak.

Dosluhující koalice bydlení zazdila

Končící koalici tvořila ODS, TOP 09, ANO, lidovci, STAN a sociální demokracie, měla na zastupitelstvu drtivou většinu, a mohla tak prosadit cokoli, jenže místo bydlení byla prioritou hokejová hala. Nicméně bydlení tématem přesto bylo. Prakticky celé čtyři roky se střídavě řešily bytové kauzy, ať už v případě primátorky Vaňkové, náměstka Kerndla nebo Pavla Blažka a dalších členů ODS. Co se týče této strany, byla podpora bydlení pro její členy opravdu intenzivní, a kdyby ODS řešila s podobnou energií a nasazením i bydlení ostatních obyvatel města, je z Brna dávno jedna velká spokojená komunita. Ale není. Co nám tedy strany slibují letos?

ODS po vzoru „slibem nezarmoutíš“ slibuje zhruba totéž co naposledy. Neurčitý rozvoj výstavby a koncepční spolupráci. Podpoří dostupné bydlení, aniž by upřesňovala jak a kde. Městský bytový fond prý bude spravovat efektivněji. Nicméně tato strana stojí osm let v čele magistrátu a stejně dlouho v čele největší městské části Brno-střed s obřím bytovým fondem, jehož byty jsou ovšem uvolňovány pomalu a za ceny, které jsou kolikrát podobné, nebo dokonce vyšší než ty tržní. To by ve Vídni asi nepochopili.

Nejbližší politický spojenec ODS, hnutí ANO, promuje v Brně odhodlaně Alena Schillerová, nejspíš aby zakryla fakt, že kandidáty Babišovy strany v Brně nikdo nezná. Laťka je nízko, ale ANO toho má k bydlení ještě méně než ODS. Slibuje pouze zastavit privatizaci, což slibují prakticky všichni. A dále: „Zvýšíme bezpečnost v městských domech instalací kamerových systémů v problémových objektech a důsledným řešením rizikových situací.“ To je k bydlení v podstatě všechno. Možná by mohli celé Brno oplotit a osadit kamerovým systémem.

ANO kandiduje v Brně dvakrát. Odštěpená frakce pod vedením Karin Podivínské Karasové kandiduje pod názvem Brno klidem s heslem „Brno není pro každého“, což je pravda. Určitě není pro ty, kdo nemají kde bydlet. Není snadné říct, co přesně tato parta v kampani slibuje. K bydlení například píší: „Brno potřebuje lidi. Lidé potřebují bydlení. Developeři potřebují vydělat a staví byty investiční, město staví byty družstevní a nájemní. Město staví byty, které jsou velikostně akorát pro rodinu.“ Možná to mělo být zadání pro AI, které se dostalo rovnou do programu.

Podobně kryptičtí jsou i v dalších částech: „Startovací byt. Ne start z Brna. Diplom z Brna. Adresa v Kuřimi? Stavíme startovací byty pro mladé rodiny i singles. Senioři s klidem. Menší byt. Ale pořád domov v Brně.“ Připomeňme, že za tuto stranu kandidují také psi.

Lidovci předstírají, že byli v opozici

Lidovci a starostové se rozepsali mnohem více a začali zostra: „Brno potřebuje nové byty. Bez nich se bydlení pro mladé, rodiny s dětmi i seniory bude dál zhoršovat. Za posledních osm let bohužel vedení města v této otázce nic zásadního neudělalo, a ztratilo tak drahocenný čas a hlavně důvěru lidí.“ Při čtení by někdo mohl snadno zapomenout, že v onom vedení města, které za posledních osm let s bydlením skoro nic neudělalo, seděli také lidovci. Dokonce 12 let v řadě.

 V programu například píší: „Chceme, aby 10 % z vybraného nájemného v městských bytech mířilo právě do nové výstavby. A také plánujeme vypsat městské dluhopisy, díky kterým podpoříme financování nové výstavby.“ Dále slibují podporu družstevního bydlení, které prý taky „osm let nikdo nikam neposunul“, a připomínají, že se „v roce 2024 vybudoval jediný nový obecní byt“. Skutečně ostrá slova na stranu, která byla skoro ve všech magistrátních koalicích.

SPD slibuje byty pro slušné a pracující lidi – anebo to slibovali před čtyřmi lety. Z jejich webu to nelze určit. Vzhledem ke strategii Okamurovy formace nedělat ideálně nic je to asi jedno.

Menší strany berou krizi bydlení vážně

Koalice v čele se Zelenými má v programu dostupné bydlení hned na prvním místě a rozepsané do detailu. Přednostně hodlají uvolnit 800 prázdných městských bytů a na konci volebního období má město stavět 300 až 400 bytů ročně. Současně chtějí například obnovit zrušený projekt housing first. Mimo to plánují průběžně kupovat byty a celé domy, které již stojí. Chtějí stanovit povinnou kvótu pro developery na stavbu dostupných bytů. Inspirují se Vídní a plánují neprodávat pozemky developerům, ale nechat je na nich jen stavět, a přestat se řídit tím, že město prodá pozemky tomu, kdo nabídne nejvíc peněz bez ohledu na konkrétní stavební záměr. Vedle dalších věcí myslí třeba na bydlení pro studenty, jednočlenné domácnosti a další.

Koalice TU Brno se bydlení rovněž věnuje nadprůměrně, zvlášť ve srovnání s velkými stranami. Řeší uvolnění městských bytů, jejich další výstavbu nebo podporu bytových družstev na městských pozemcích. „Založíme městskou investiční společnost, která bude aktivně vykupovat pozemky a připravovat a realizovat projekty dostupného bydlení. Městské pozemky budeme využívat především k dlouhodobému rozvoji bydlení, místo jejich postupného rozprodávání.“ Podobně jako Zelení chtějí návrat housing first a myslí i na studenty.

Hnutí Za Lužánky na bydlení rovněž nezapomnělo. Chce, aby město do deseti let postavilo dva tisíce obecních bytů, podpořilo družstevní bydlení a v případě velkých projektů požadují, aby 15 % bytů bylo vyhrazeno na dostupné nájemní bydlení.

S bydlením je situace podobná jako s klimatem a dopravou. Především ANO a ODS počítají s tím, že hlasy dostanou tak jako tak, a v programech proto nemají radši nic konkrétního, což má i tu výhodu, že můžou nabízet identický program každé další volby. Současně cílí na voliče, kteří mají bydlení vyřešené, a na zbytku jim nezáleží. Ostatní strany se snaží mnohem více. Kdo bude mít reálný vliv příští čtyři roky v Brně, se uvidí již brzy.